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5月
29
2019

2019年5月29日05時 湘潭在線

湘潭在線

近日

湘潭市古龍湖片區旅遊概念規劃出爐

涉及白田鎮、金石鎮、金藪鄉3個鄉鎮

這裡將打造成為新旅遊經濟模式下

自然景觀獨特、服務設施先進、地域文化濃厚的

狀元文化為主題的

4A級旅遊景區

湘潭市古龍湖片區旅遊概念規劃

(白田-金石-金藪湘鄉東北三鎮)

項目地點:白田鎮、金石鎮、金藪鄉3個鄉鎮所轄的區域

規劃類型:概念規劃

項目簡介:

為了大力推進鄉村振興和全域旅遊戰略,響應市委、市政府決策部署,落實湘潭市人大《關於湘鄉市東北三鎮新農村建設情況的報告》相關要求,有效指導湘鄉東北三鎮(白田-金石-金藪)總體規劃和建設規劃的編制,特編制《湘潭市古龍湖片區旅遊概念規劃(白田-金石-金藪湘鄉東北三鎮)》。

目前該規劃已經過專家評審、部門意見徵集、公眾公示、湘鄉市規劃局管理例會審查等眾多審查程序。特將該規劃主要內容向社會各界公布,詳見附件。

規劃範圍

本次規劃規劃範圍為白田鎮、金石鎮、金藪鄉3個鄉鎮所轄的區域,規劃總面積約290.93平方公里。

規劃期限

本次規劃期限為2018-2030年。

具體分為三個階段:

近期:2018-2020年;

中期:2021-2025年;

遠期:2026-2030年。

總體定位

以良好的生態環境資源和豐富的文化內涵為基礎,融合狀元文化、世界各國文化、養生文化以及佛教文化,以異域風情和湖濱度假為核心,以文化體驗和戶外運動為特色,打造成為新旅遊經濟模式下自然景觀獨特、服務設施先進、地域文化濃厚的狀元文化為主題的4A級旅遊景區,長株潭婁區域以生態與人文相結合、農業與旅遊相融合的旅遊度假地。

主題形象定位

人文狀元谷·歡樂古龍湖

規劃目標

以自然生態為基礎,以高起點、高定位、高標準為原則,以休閒度假為主題,充分利用旅遊區內各種資源,合理布局,有序開發,將湘潭古龍湖旅遊度假區建成為生態環境優美、度假主題鮮明、市場培育良好、休閒氛圍濃厚、創新能力強勁、運行方式有序、管理體制規範、服務水平一流、綜合效益顯著的長株潭休閒度假旅遊黃金線、湖南城鄉統籌示範區、國家級生態旅遊度假目的地。

近期目標(2018—2020年)

加強重點片區基礎設施建設,改善生態環境,形成若干個成熟的休閒度假旅遊點,帶動古龍湖旅遊區休閒度假產業整體發展,加大市場營銷力度,形成初步的接待能力,建立「人文狀元谷,歡樂古龍湖」的品牌。

中期目標(2021—2025年)

在示範項目的帶動下,對有潛力的其他旅遊項目,加大招商引資工作,採用節點+板塊增長結構,引入文化體驗、旅遊地產等高端休閒度假板塊,完善旅遊區旅遊接待配套工程,形成比較完善的休閒度假產業體系,成為中南地區人們首選的休閒度假目的地。

遠期目標(2026—2030年)

逐步提升和豐富品牌影響力,市場進入成熟穩定期,成為國家級生態旅遊度假目的地。

市場定位

根據項目旅遊資源狀況和旅遊市場情況及項目開發定位,其客源市場可分為一級市場、二級市場和三級市場,其中:

一級市場

即基礎市場,定位為長株潭城市群的客源市場。以購物、娛樂、休閒、度假為主要內容的旅遊產品對周邊城鄉居民有著較強的吸引力,市場潛力巨大,應成為古龍湖旅遊的第一目標市場。

二級市場

即主力市場,定位為廣東、湖北、廣西、江西、貴州、四川、重慶、北京、上海的客源市場。居民出遊率高,消費水平高,並且隨著國家法定假日的增加和帶薪假日的推行,其出遊尺度將大大擴展。居民可支配收入多、旅遊消費意識強、消費水平高,地域文化差異顯著、旅遊資源互補性強。湘潭與市場內主要客源地便捷通暢的高速鐵路、高速公路連接,將進一步推動這一市場的成長。

三級市場

即機會市場,定位為國內市場以及外國遊客市場依託優越的交通條件,重點吸引長株潭城市群客源市場;與灰湯、韶山、花明樓、水府廟等周邊旅遊區形成聯動發展,爭取廣東、湖北、廣西、江西、貴州、四川、重慶、北京、上海等周邊省份客源市場,並逐步拓展至其他國內及海外市場。

空間布局規劃

為將古龍湖旅遊區建設成國際化湖泊休閒度假中心和現代旅遊產業基地,賞古龍風光、訪狀元故里、品千年白果、探遠古奇石,打造長株潭度假天堂,根據規劃區的空間特徵和土地開發適宜性,將其規劃為「一軸六區,三核驅動」的空間結構。

一軸

串聯白田、金石、金藪主要旅遊景點的景觀軸,是古龍湖旅遊區展現鄉村自然風景、山鄉特色景觀的形象展示軸。

六區

民俗文化體驗區、生態農業展示區、湖濱養生度假區、田園風光遊憩區、運動遊樂休閒區、鄉村休閒度假區。

三核驅動

是指位於三個鄉鎮內的湖濱度假核,戶外探險核,狀元文化核三個核心景點,以此為觸媒,帶動古龍湖旅遊區整體發展。

重點片區規劃

1

湖濱養生度假區

規劃思路:

依託古龍湖、上扶水庫、南薰山、東鶩山等優質生態資源,以「順山、順水、順勢」的規劃理念,提質改造山林湖泊,打造以養生、養老、度假、休閒

為主題,集濱水休閒、生態養生、養老度假、文化交流、商務會議等功能的特色養生度假區,形成原生態度假模式。沿古龍湖設置親水平台、濱水棧道、假日沙灘以及濱水景觀走廊等設施,並適當設置水上步行球、水上自行車、水上滑梯等水上運動和參與性項目,讓遊客的活動與水的靈性融為一體,以豐富濱水休閒內容。

核心項目構成:

主題文化園、南薰養生谷、東鶩享老度假村、國際美食城、古龍度假小鎮、珍珠灣會議度假區、汽車莊園自駕車營地

2

民俗文化體驗區

規劃思路:

以狀元文化為主題,深入挖掘和整合石壩鼓、皮影戲等非物質文化資源,增強文化底蘊,引入節事活動表演項目,豐富遊客的體驗內容,提高吸引力,打造民俗文化休閒體驗知名品牌。

核心項目構成:

狀元文化城、民俗風情園

3

運動遊樂休閒區

規劃思路:

隨著社會的發展,生活水平的提高,回歸自然,挑戰自然成為現代人們追求的時尚。戶外運動以其特有的運動形式成為現代人們融入自然,挑戰自然的工具,給人們帶來更多的刺激和歡樂。規劃依託灰侖峰的奇石資源,開發奇石探奇之旅。充分利用自然山水資源,引入

極限運動、素質拓展、親子樂園、歡樂世界、冰雪天地等特色項目,與灰湯國際旅遊度假區的旅遊產業形成互補。

核心項目構成:

遠古奇石探奇、親子樂園歡樂世界、山水極限運動基地、夏令營基地、冰雪天地

旅遊交通規劃

道路系統是旅遊區的骨架和脈絡,是聯繫各區景點的紐帶,也是構成區內景色的重要元素。旅遊區為丘陵地,地形起伏變化大,應在不破壞風景的前提下,組織道路交通,達到引導遊線、組織空間、增強各景點的可達性的目的。

1

對外交通

規劃分為高速公路、國道、省道、旅遊公路四個等級公路與周邊區域進行聯繫。

高速公路:長韶婁高速、長株潭環線高速;

國道:G354國道 ;

省道:S223省道、S225省道、S228省道、S328省道;

旅遊公路:白金公路、金流公路、金楓公路、灰藪公路、金楊公路、石檀公路、福金公路、金湖公路;

高速出入口:金石鎮、白田鎮各設有1處高速出入口。

長韶婁高速公路:東西向貫穿整個規劃區,串聯了長沙市區、花明樓、韶山、灰湯、水府廟、婁底等各個知名旅遊景點,並與益婁高速、長株潭環線高速、韶山支線高速、岳臨高速、長潭西高速形成互通,在規劃區周邊設有金石、灰湯、心田3個高速出入口,是規劃區聯動周邊成熟景區協調發展的重要對外交通聯繫通道。

長株潭環線高速公路:南北向從規劃區東側穿過,是長株潭城市群重要的交通聯繫廊道,在白田鎮設有高速出入口。

國道G354 :從規劃區南側穿過,為《國家公路網規劃(2013年—2030年)》中新增的國道,紅線寬度控制12米,是聯繫韶山旅遊區和水府廟旅遊區的重要旅遊幹線。

省道S223:為原044縣道(灰虞線),根據《湘潭市「十三五」綜合交通運輸體系發展規劃》,提質升級為省道,紅線寬度控制為12米。

省道S225:為原043縣道、039縣道、042縣道組成,根據《湘潭市「十三五」綜合交通運輸體系發展規劃》,提質升級為省道,紅線寬度控制為12米。

省道S228:為原031鄉道,根據《湘潭市「十三五」綜合交通運輸體系發展規劃》,提質升級為省道,紅線寬度控制為12米。

省道S328:為原043縣道(韶灰線),根據《湘潭市「十三五」綜合交通運輸體系發展規劃》,提質升級為省道,紅線寬度控制為12米。

白金公路:規劃新建白田鎮至金石鎮的旅遊公路,連接灰湯、金石兩個高速出入口,紅線寬度為12米;

金流公路:為原033鄉道,規劃提升為金藪鄉至流沙河鎮的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

金楓公路:為原037鄉道,規劃提升為金藪鄉至楓木橋鄉的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

灰藪公路:原為村道,規劃提升為金藪鄉至灰湯鎮的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

金楊公路:原為村道,規劃提升為金石鎮至楊林鄉的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

石檀公路:為原089鄉道,規劃提升為金石鎮至資福鄉檀木橋的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

福金公路:原為村道,規劃提升為金石鎮至資福鄉的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

金湖公路:原為村道,規劃提升為金石鎮至東湖塘鎮的旅遊公路,紅線控制寬度為9米。

2

內部交通

根據規劃區內旅遊資源分布情況,提質改造石壩公路、金文公路、長江公路、韶灰公路、南薰公路、白藪公路、紅日公路、永樂公路、藪嶺公路、花橋公路、上沙公路、石高公路,為了適應鄉村旅遊產業的發展,紅線控制寬度為9米,各道路兩旁種植花卉和草皮,以提高其整體景觀效果。

古龍湖迎來發展旅遊業的絕好機遇

新型城鎮化建設的推動

2014年,《國家新型城鎮化規劃(2014—2020年)》正式公布。規劃強調重點小城鎮建設要把文化旅遊、商貿物流業等作為重要的發展方向。

利好的宏觀政策引導

《國民旅遊休閒綱要》《旅遊法》《關於促進旅遊業改革發展的若干意見》等綱領性文件的相繼出台為推動旅遊業持續健康發展提供法律保障,「全域旅遊」正式上升為國家戰略

湘潭地方政策的支持

湘潭市政府高度重視「白田—金石—金藪」區域的發展,多次召開辦公會 議商討研究,支持湘鄉市「白田—金石—金藪」區域率先在全市實現統籌城鄉發展。要求全市各級有關部門和單 位積極支持、主動服務,全面加大統籌城鄉發展力度,將湘鄉市「白田—金石—金藪」區域打造成為率先統籌城 鄉一體化發展的新亮點。

自身交通、旅遊區位格局的轉變

長韶婁高速的通車,打通長沙來往花明樓、灰湯、韶山的便捷通道,實現長沙、韶山、婁底三市之間的直接 連通,整合「長沙、花明樓、灰湯、韶山」名城名人名泉旅遊資源,打造「長沙—花明樓—灰湯—韶山」精品旅 游線路,促進區域經濟社會科學發展。而古龍湖旅遊區處於花明樓—灰湯—韶山—水府旅遊區域的中心,原本薄弱 的交通、旅遊區位轉變成為優勢。

人文狀元谷·歡樂古龍湖

期待早日建成

旅遊休閒又多一個好去處

來源:湘潭市城鄉規劃局,由湘潭在線新聞網整理

編輯:郭娜

審核:徐美 葉漢民


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